Na Madeira Property a comissão varia consoante o nível de serviço. O pacote Market Entry começa em 2% + IVA, o Digital Efficiency é 3,5% + IVA e o nosso pacote completo Secure Sale (visitas acompanhadas, processo certificado) é 5% + IVA — cada nível com mais marketing, acompanhamento e certeza de venda.
Sim. O Certificado Energético válido é obrigatório por lei em Portugal antes da escritura pública. Os pacotes Digital Efficiency e Secure Sale incluem o certificado energético.
A maioria dos imóveis vende entre 3 a 9 meses, dependendo da localização, preço e estado. Apartamentos no Funchal e moradias bem posicionadas com vista mar vendem geralmente mais rápido do que terrenos rurais ou imóveis que necessitam de obras profundas.
Sim. Vendemos regularmente em nome de proprietários não-residentes e estrangeiros. Pode assinar remotamente através de procuração ou deslocar-se cá para a escritura. É necessário ter NIF português, e nós tratamos de todo o processo — incluindo representante fiscal se necessário.
Os documentos essenciais são a Caderneta Predial, Certidão de Teor do Registo Predial, Certificado Energético, Licença de Utilização, Ficha Técnica da Habitação quando aplicável, NIF português e documento de identificação. A nossa equipa recolhe e valida tudo em seu nome.
A nossa avaliação usa dados reais do mercado da Madeira por município e freguesia, ajustados ao tipo de imóvel, tipologia, área, estado, ano de construção, vista mar e serra, piscina, jardim, estacionamento e acesso de carro. É um guia instantâneo — para um valor preciso visitamos o imóvel.
Vendemos em todos os concelhos da Madeira e Porto Santo, com conhecimento ao nível da freguesia para um posicionamento de preço justo e venda mais rápida:
Tratamos de toda a documentação necessária à venda, em estreita colaboração com o seu cartório, advogado e Finanças:
Obtenha uma estimativa instantânea baseada em dados reais da ilha.
Não tem certeza qual o pacote ideal? Ou precisa de uma avaliação precisa? A nossa equipa de especialistas está pronta para o ajudar.
Portais de listagens, redes sociais e mais garantem que a sua casa venda rapidamente.
Imagens aéreas cinematográficas e fotografia de arquitetura que valorizam o seu imóvel. A mesma qualidade que usamos em anúncios e campanhas.
O seu imóvel aparece onde os compradores sérios procuram: grandes portais e canais especializados, incluindo Idealista, Green-Acres, Rightmove, JamesEdition, Kyero, e outros.
Criativos e segmentação para alcançar o público certo, com posts vetoriais da marca prontos para feeds e stories.
madeira.property
madeira.property
Terá um único ponto de contacto durante todo o processo.
Receba atualizações semanais sobre visitas, cliques e feedback.
Conhecimento profundo da paisagem imobiliária da Madeira, da costa à serra.
Terrenos, Ruínas e Proprietários Flexíveis
Vendedores que pretendem segurança e rapidez
Investidores Experientes e Vendedores DIY